Quelques repères avant d’acquérir la demeure de vos rêves...

Considérez les aspects suivants: la situation géographique  (à 150 km de Paris…n’espérez pas faire une bonne affaire… ); les meilleurs prix sont au fin fond des campagnes; l’environnement, une belle vue, un grand parc, le calme, apporte une plus-value; l’époque architecturale : celles qui datent du XVIe siècle au XVIIIe siècle ont la cote dès lors qu’elles arborent des surfaces élégantes, des salles de réception et un certain confort; la taille de la demeure.

Les immenses bâtisses trop gourmandes à chauffer et à entretenir valent, à proportion moins chère que des manoirs plus conviviaux. Les travaux à envisager : le gros œuvre…voila le hic! C’est bien souvent le château qui choisit l’acheteur. La vente d’un appartement de 300m2 à Neuilly ou dans le XVIe arr. permet d’acheter un château de 700 à 1000 m2 en province. Cette quête nécessite, certes, de grands moyens financiers, mais également… une certaine culture. Préférez un site classé pour les aides octroyées. I.S.M.H./C.N.M.H. et D.R.A.C. Visitez plusieurs fois, plans en main ! Un château clos de mur est toujours à privilégier… mais demande un entretien supplémentaire. Avant tout engagement, dormez donc quelque peu avec votre projet sur la table de nuit…

En résumé…

Il est bien certain qu'il y aura toujours un engouement pour ce qui est rare et ancien. Certains acquéreurs restaurent eux-mêmes, d’autres y aménagent des chambres d’hôtes (comptez en moyenne 80 E pour deux, avec le petit déjeuner), d’autres encore y installent leurs bureaux, ou en font une résidence secondaire. G.D.

Vintage!